تعتبر تكلفة اللاند سكيب في العاصمة الإدارية في مصر من أكثر التساؤلات التي يرغب الأشخاص في معرفة إجابتها، ذلك لأن مشروع  اللاند سكيب في العاصمة الإدارية الجديدة هو من المشاريع الحيوية التي تبرز جمال المدينة كأحد أكثر المدن الذكية تطور وجمال في منطقة الشرق الأوسط. 

كما أن هناك العديد من العملاء الراغبين في معرفة تفاصيل كثيرة عن اللاند سكيب نظراً لاهتمامهم بالمساحات الخضراء الواسعة التي 

يقوم المشروع بتوفيرها حول المباني والمطاعم والحدائق، وفي هذا المقال نتعرف على تفاصيل تكلفة اللاند سكيب والعوامل التي تؤثر في تحديد تلك التكلفة بالإضافة إلى توضيح دور شركات التنفيذ المتخصصة في تقديم حلول مبتكرة تجمع بين الجمال والكفاءة.

تفاصيل تكلفة اللاند سكيب في العاصمة الإدارية 

تختلف تكلفة مشروع اللاند سكيب داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتوقف أسعار تكلفة اللاند سكيب على عدة عوامل تجعل الأسعار متفاوتة حسب نوع المشروع ومكوناته وتصميمه.

ومن أهم العوامل التي تتوقف عليها تكلفة الأسعار أسعار هو ما إذا كان المشروع هارد سكيب أم سوفت، سكيب، حيث أن:

• الهارد سكيب:- يتراوح سعر المتر فيه بين 450 إلى 600 جنيه مصري، وتلك التكاليف تشمل أعمال الخرسانة والمشايات والأرضيات والتشطيبات النهائية بالرخام والسيراميك.
• السوفت سكيب:- يتراوح سعر المتر فيه بين 300 إلى 350 جنيه مصري، وتشمل تلك التكلفة شبكات الري والزراعة ورشاشات المياه.

ويظهر الفرق بين الهارد سكيب والسوفت سكيب في أن الهارد سكيب هو الجزء الثابت من عناصر اللاند سكيب، أي كل ما يتم إنشاؤه من مواد بناء مثل الممرات والأرضيات والأسوار والجدران والبرجولات والمظلات والمقاعد وأعمدة الإنارة، وغيرها من الأساسات التي تتميز بالتصميم الهندسي الدقيق والراقي.

بينما السوفت سكيب فهو الجزء الطبيعي من مشروع اللاند سكيب، أي كل ما يتعلق العناصر الخضراء مثل النباتات والأشجار والزهور والعشب الطبيعي والصناعي وأحواض الزرع، وغيرها من العناصر التجميلية التي تتميز بتنوعها وحيويتها.

العوامل المؤثرة على تكلفة اللاند سكيب

هناك عدة عوامل تؤثر بشكل أساسي على تفاوت أسعار وتكلفة اللاند سكيب داخل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، يمكن توضيح بعض تلك العناصر، كالتالي:

 مساحة المشروع

 حيث تعتبر مساحة مشروع اللاند سكيب عامل أساسي في تحديد تكلفته، حيث أنه كلما زادت مساحة المشروع زادت تكلفته الإجمالية بجانب التالي:

•  موقع المشروع: يؤثر الموقع على التكلفة، حيث تختلف تكلفة المشاريع داخل العاصمة الإدارية عن المشاريع التي تقع في مناطق بعيدة|، وذلك بسبب الخدمات اللوجستية داخل العاصمة.

•  نوع التصميم ومستواه:- التصميم يعتبر عامل مهم في تحديد تكلفة اللاند سكيب، حيث أن التصميم البسيط تكون تكلفته أقل من التصميم المعقد الذي يحتوي على تفاصيل هندسية و ديكورات كثيرة مثل نوافير المياه والشلالات.

•  نوع المواد والخامات:- نوع المواد تعتبر من العوامل الرئيسية في التأثير على تكلفة المشروع بشكل مباشر، حيث أن استخدام الخامات المستوردة من الحجر والبلاط والخشب الخامات يكون أغلى من المحلية.

•  نوع النباتات وكميتها:- حيث أن النباتات هي عنصر أساسي يعتمد عليه الاند سكيب في المساحات الخضراء، مثل الزهور التجميلية والأعشاب الصناعية، ونوع النباتات النادرة أو المستوردة تعتبر أعلى تكلفة من النباتات المحلية وأسهل في صيانة.

شاهد أيضًا: شركات تنسيق حدائق ولاند سكيب

نظام الري والصرف

حيث تعتبر أنظمة الري عامل مهم من عوامل التأثير على تكلفة اللاند سكيب، حيث أن أنظمة الري الذكية ترفع من التكلفة المبدئية للمشروع ولكنها في المقابل تقلل من مصاريف الصيانة على المدى الطويل أيضًا:

•  التنفيذ والخبرة:- حيث تعتبر الخبرة عامل مهم لابد من توافره في مثل ذلك المشروع الضخم، حيث أن الشركات المتخصصة في هذا النوع من المشاريع عادةً ما تكون تكلفتها أعلى، لكنها تقدم جودة أعلى من الشركات المحلية.

• مدة التنفيذ:- مشروع اللاند سكيب في العادي يتطلب مدة تنفيذ كبيرة لضمان جودته مع تناسب سعره، ولكن إذا تم تنفيذ المشروع بطريقة عاجلة وسريعة وتم إنجازه في وقت قصير، قد تضاف تكلفة إضافية من أجل تكثيف العمالة والمعدات.
•  الإضاءة والعناصر الجمالية:- حيث تؤثر العناصر التكميلية بلا شك على تكلفة المشروع، مثل الإضاءة الديكورية والنوافير والمقاعد، حيث ترتفع تكلفة المشروع حسب نوعها وعددها.

أسعار اللاند سكيب داخل العاصمة الإدارية

من المعروف أنه لا توجد أرقام ثابتة لمشروع اللاند سكيب وذلك بسبب اختلاف تكلفة المشروع التي تعتمد نوعه سواء كان فيلا أو كمبوند وكمية المساحات الخضراء المحيطة به ومستوى التشطيبات والتفصيلات فيه. 

ولكن وعلى الرغم من ذلك ذُكر في أحد التقارير أن تكلفة اللاند سكيب في المشاريع السكنية تتراوح قيمتها بين 3 % إلى 6 % من إجمالي استثمارات المشروع، كما ذُكر أن أعمال الهارد سكيب (Hardscape) تستحوذ على نسبة أكبر داخل أعمال اللاند سكيب، بينما السوفت سكيب (Softscape) تكون أقل تكلفة نسبياً. 

أمثلة لأسعار اللاند سكيب في العاصمة الإدارية

• بالنسبة للشقق:- فتبدأ أسعارها من حوالي 1.8 مليون جنيه مصري، حيث تبلغ قيمة الشقة التي تشغل مساحة 145 متر حوالي 3,900,000 جنيه مصري مع مقدم 10%.
• بالنسبة للفلل:- قد تصل أسعار الفلل في مشروع اللاند سكيب إلى 40 مليون جنيه مصري أو أكثر.
• بالنسبة للتاون هاوس:- فتبدأ أسعاره من حوالي 12.5 مليون جنيه مصري وقد تزيد لصل إلى 18.5 مليون جنيه مصري أو أكثر.

التعريف بمشروع اللاند سكيب في العاصمة الإدارية

مشروع اللاند سكيب هو مشروع يهدف إلى تنسيق وتجميل المساحات الخارجية المفتوحة والتي تقع حول المباني السكنية والتجارية وداخل الحدائق العامة، فهو عبارة عن عملية تنسيق متكاملة للمظهر الخارجي والتي تعكس هوية المشروع وتزيد من قيمته الجمالية والعقارية.

ويشمل المشروع مجموعة من الأعمال المتكاملة التي تهدف إلى خلق بيئة جمالية ومريحة بصرياً ووظيفياً، والتي تجمع بين الطبيعة والتخطيط العمراني.

مكونات المشروع

يتكون المشروع من عدة مكونات أساسية تساهم في إظهاره بشكل نهائي ومتكامل، وتتمثل تلك المكونات في:

• المساحات الخضراء والزراعة:- والتي تستحوذ على أغلب مساحات المشروع وتشمل زراعة الأشجار والنباتات والزهور التي تضيف مظهر طبيعي في المكان.
• الممرات والساحات:- والتي تعتبر أساسية في هذا المشروع وتشمل الممرات والمناطق المخصصة للمشاة والتي تسهل حركة الأشخاص داخل المشروع وتساعد على توزيع العناصر المعمارية.

•  أنظمة الري والصرف:- والتي تشمل شبكات الري التي تحافظ على المياه وتضمن استدامة النباتات، وتتضمن أنظمة صرف تمنع تراكم المياه.

• عناصر الديكور الخارجي:- مثل نوافير المياه وعناصر الإضاءات والمظلات والبرجولات، والتي تساعد على إضافة مظهر تجميلي للمشروع.

شاهد أيضًا: أفضل شركة تصميم حدائق مودرن بأسعار تنافسية

مميزات المشروع

يتمتع مشروع اللاند سكيب في العاصمة الإدارية بالعديد من المزايا التي تجعله فريد ومختلف عن باقي المشاريع، وتتمثل تلك المميزات في:

• يتمتع بتصميمات عصرية ومتكاملة.
• يتميز باستخدام خامات عالية الجودة.
• يحتوي على مساحات خضراء واسعة.
• يتضمن أنظمة ري ذكية وحديثة.
• يتميز بإضاءة ديكورية ليلية.
• يساعد على تعزيز الجمال البصري للمشروعات.
• يوفر بيئة مريحة وجاذبة للسكان.
• يساهم في رفع القيمة الاستثمارية للعقارات.

وفي التام قمنا بعرض تكلفة اللاند سكيب في العاصمة الإدارية والمميزات التي تجعل منه مشروع جذاب وفريد، فإذا كنت من راغبي السكن في الأماكن التي تتميز بالفخامة والمساحات الخضراء الواسعة فإن تجربة اللاند سكيب هي من أفضل التجارب المتاحة في العاصمة الإدارية.